高德 Key 未配置 模式：共享充电宝同款逻辑
⚙️  高德地图 API 配置 未配置 · 需先开通
使用前提：本工具调用高德 Web端(JS API) 显示地图并自动检索学校/政务/商务/住宅区/培训/酒店等 POI。
2021-12-02 之后申请的 Key 必须搭配「安全密钥 securityJsCode」 才能生效。Key 已默认预填，仅保存在浏览器本地，不会上传。

1 检索目标小区

📍 上海市 已锁定，仅检索上海内小区
检索后从下方结果中 点击选中小区的标记，即可定位到地图。
地图加载中…

2 选址打分模型（自动 6 项 + 人工 4 项必填）

🛰️ 系统自动检索 选中小区即出数据，6 项全部计入打分，无需人工填写
周边学校 自动权重 8%
选中小区后自动检索
口径：检索小区 1km 内学校（小学/中学/幼儿园）POI 数量计分——≥4 所=100，3 所=90，2 所=75，1 所=55，未检索到 1km 内有学校=20 分。
政务中心/银行 自动权重 6%
选中小区后自动检索
口径：检索 500m 内政务中心/办事大厅/银行 POI 数量计分——≥6 处=100，≥4=88，≥2=72，1 处=48，未检索到 500m 内有政务中心/办事大厅/银行=20 分。
写字楼/园区/商场 自动权重 8%
选中小区后自动检索
口径：检索 800m 内写字楼/商务园区/商场 POI 数量计分——≥8 处=100，≥6=88，≥4=75，≥2=58，1 处=38，未检索到 800m 内有写字楼/商务园区/商场=15 分。
大型住宅区 自动权重 8%
选中小区后自动检索
口径：检索 1km 内大型住宅区 POI 数量计分（自动剔除小区自身）——≥5 个=100，4 个=88，3 个=75，2 个=60，1 个=45，未检索到 1km 内有大型住宅区=20 分。
培训机构 自动权重 8%
选中小区后自动检索
口径：检索 1km 内培训机构 POI 数量计分——≥6 家=100，≥4=88，3 家=75，2 家=60，1 家=45，未检索到 1km 内有培训机构=20 分。
酒店/青旅 自动权重 4%
选中小区后自动检索
口径：检索 500m 内酒店/青旅 POI 数量计分——≥5 家=100，4 家=88，3 家=75，2 家=60，1 家=45，未检索到 500m 内有酒店/青旅=25 分。
🧑 人工补充勘察 必填：4 项全部填写后才可提交计算，无数据可填 0（填 0 也按实际得分计入）
小区户数 人工·必填权重 20%
户
口径：整盘总户数（售楼数据/门卫/物业获取）——≥2000 户=100，≥1200=88，≥800=70，≥500=55，≥300=40，≥100=25，<100 或填 0=10 分。
入住率 人工·必填权重 15%
%
口径：晚间亮灯比例估算（填 0-100 的百分比数字）——≥90=100，≥80=90，≥70=78，≥60=65，≥50=52，≥40=38，<40=22 分。
小区几个门 人工·必填权重 8%
个
口径：选中小区后自动检索周边出入口并预填（可修改）——≥4 门=100，3 门=82，2 门=60，1 门=30 分，填 0 按 1 门档计分。自动值仅为地图识别，以现场实数为准。
门口真实人流 人工·必填权重 15%
分
口径：现场蹲点估算（早/晚高峰各 10 分钟，填 0-100：0=无人，100=密集），直接按填报值计分。
📸 现场拍照留档（必填 · 自动加水印）
上传或现场拍摄照片（必填，至少 1 张，最多 8 张），自动叠加水印（小区名 / 时间 / 地址 / 经纬度），随勘察结果一起沉淀。
暂无照片。勘察时必须上传至少 1 张，水印会自动带上当前小区与时间信息。
📁 历史勘察记录
点击任意一条可回填复盘；数据本机保存并自动同步云端，输密码可查看全部设备记录。删除 / 清空 / 导入 / 云端查看均需密码。

💾 确认沉淀勘察结果？

🔒 验证密码

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